Le Var offre de nombreux atouts pour les investisseurs dans l’immobilier. Avec ses 34 millions de visiteurs, le Var est surtout, la première destination touristique d’Europe. C’est aussi, le premier département français pour le nombre de résidences secondaires. Conséquences de cet engouement pour le Var : une demande importante d’appartements à la location avec des loyers élevés et des perspectives de revente avec plus-value sur le moyen et long terme.

Loi Pinel dans le Var

Loi Pinel dans le Var

COMMENT ACHETER AVEC LA LOI PINEL ?

Une fiscalité allégée avec le dispositif Pinel

Le Var offre de nombreux atouts pour les investisseurs dans l’immobilier. Avec ses 34 millions de visiteurs, le Var est surtout, la première destination touristique d’Europe. C’est aussi, le premier département français pour le nombre de résidences secondaires. Conséquences de cet engouement pour le Var : une demande importante d’appartements à la location avec des loyers élevés et des perspectives de revente avec plus-value sur le moyen et long terme.

Défiscaliser

les avantages de la loi pinel

Le dispositif Pinel est une véritable opportunité pour alléger sa fiscalité ! Il permet à la fois de défiscaliser, de créer un véritable patrimoine immobilier, de bénéficier de revenus locatifs appréciables et de diminuer le prix d’achat de l’appartement neuf.

Il sera possible, également, de revendre le bien et de réaliser une plus-value, au terme de l’engagement de location entre 6, 9 et 12 ans, prévu dans le cadre de la Loi Pinel. Le Var a bénéficié d’un classement en zone tendue car la demande en logement est supérieure à l’offre. Ainsi, le dispositif Pinel a été reconduit fin 2024, pour 25 villes de l’agglomération de Toulon, avec principalement : La Crau, Cuers, La Farlède, La Garde, Hyères, Ollioules, Sanary, La Seyne, Six-Fours, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, La Valette du Var, Toulon, Bandol, Carqueiranne, Le Pradet…

Allégez votre fiscalité lors de la location

10,5% de réduction d'impôt pour une location de 6 ans en 2023

15% de réduction d'impôt pour une location de 9 ans en 2023

17,5% de réduction d'impôt pour une location de 12 ans en 2023

9% de réduction d'impôt pour une location de 6 ans en 2024

12% de réduction d'impôt pour une location de 9 ans en 2024

14% de réduction d'impôt pour une location de 12 ans en 2024

7 avantages majeurs

Avec le dispositif Pinel

En fonction de votre situation personnelle et de vos objectifs, le Groupe Rossetto Immobilier vous accompagne dans le montage de votre projet d’investissement immobilier dans le Var. La Loi Pinel en 7 avantages majeurs :

  • Alléger le montant de vos impôts
  • Percevoir des loyers avec une bonne rentabilité locative dans le Var (Zone A)
  • Diminuer le prix d’achat d’un appartement neuf dans le Var
  • Développer votre patrimoine immobilier
  • Louer le logement à vos ascendants ou descendants
  • Réaliser une plus-value immobilière (vente au terme de l’engagement)
  • Occuper l’appartement à la fin de l’engagement (retraite) ou continuer à le louer
COMMENT ACHETER AVEC LA LOI PINEL ?

Une fiscalité allégée avec le dispositif Pinel

Défiscaliser

les avantages de la loi pinel

Le dispositif Pinel est une véritable opportunité pour alléger sa fiscalité ! Il permet à la fois, de défiscaliser, de créer un véritable patrimoine immobilier, de bénéficier de revenus locatifs appréciables et de diminuer le prix d’achat de l’appartement neuf.

Il sera possible, également, de revendre le bien et de réaliser une plus-value, au terme de l’engagement de location entre 6, 9 et 12 ans, prévu dans le cadre de la Loi Pinel. Le Var a bénéficié d’un classement en zone tendue car la demande en logement est supérieure à l’offre. Ainsi, le dispositif Pinel a été reconduit fin 2024, pour 25 villes de l’agglomération de Toulon, avec principalement : La Crau, Cuers, La Farlède, La Garde, Hyères, Ollioules, Sanary, La Seyne, Six-Fours, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, La Valette du Var, Toulon, Bandol, Carqueiranne, Le Pradet…

Allégez votre fiscalité lors de la location

10,5% de réduction d'impôt pour une location de 6 ans en 2023

15% de réduction d'impôt pour une location de 9 ans en 2023

17,5% de réduction d'impôt pour une location de 12 ans en 2023

9% de réduction d'impôt pour une location de 6 ans en 2024

12% de réduction d'impôt pour une location de 9 ans en 2024

14% de réduction d'impôt pour une location de 12 ans en 2024

7 avantages majeurs

Avec le dispositif Pinel

En fonction de votre situation personnelle et de vos objectifs, le Groupe Rossetto Immobilier vous accompagne dans le montage de votre projet d’investissement immobilier dans le Var. La Loi Pinel en 7 avantages majeurs :

  • Alléger le montant de vos impôts
  • Percevoir des loyers avec une bonne rentabilité locative dans le Var (Zone A)
  • Diminuer le prix d’achat d’un appartement neuf dans le Var
  • Développer votre patrimoine immobilier
  • Louer le logement à vos ascendants ou descendants
  • Réaliser une plus-value immobilière (vente au terme de l’engagement)
  • Occuper l’appartement à la fin de l’engagement (retraite) ou continuer à le louer
Plus de 45 ans d’expérience pour le promoteur Rossetto Immobilier, avec plus de 300 programmes immobiliers neufs, soit 3 500 logements réalisés à Toulon, Hyères, La Crau, La Londe les Maures et dans le Var 83. le Groupe Rossetto Immobilier est l’interlocuteur privilégié de tous les porteurs de projets immobiliers exigeants.

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Le Groupe Rossetto Immobilier, promoteur immobilier dans le Var, vous apporte des conseils éclairés et un accompagnement personnalisé pendant toutes les phases de votre projet d’achat d’un appartement neuf.

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Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier de qualité répondant à des critères de rentabilité et de performance, consultez les offres d’appartements neufs en Loi Pinel !

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